公证处公证房产有用吗公证处公证房产需要什么材料公证处公证房产一次需要多少钱

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如题所述

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近小编听的多的就是“公证房产需要什么材料”，“公证处公证房产一次需要多少钱”，“公证处公证房产有用吗”等类似问题，话不多说啊，今天小编就带大家一起来看看公证处公证房产的相关内容，希望可以帮助到有需求的小伙伴。
一、公证处公证房产有用吗
1、多方查阅资料的的得知，公证处公证房产是有用的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
2、房地产交易是公证机构通过严格、详细的查询、通知、审查程序和证据保留措施，使交易者能够诚实、详细地交换相关信息，全面、具体地表达意见，确保意向表达的真实性。
3、有关房地产交易的法律很多，其行为不仅适用于专业的房地产法律、法规和规则，也适用于我国的民法通则、契约法、担保法、继承法、婚姻法和司法等法律。
二、公证处公证房产需要什么材料
当事人在公证处公证房产时，应要根据国家的法律法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，需要材料要求如下：
1、当事人的身份证明。（户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
（希望对你有所帮助）
三、公证处公证房产一次需要多少钱
公证处公证房产一次需要多少钱，是要根据情况来定的，一般分为以下6种：
1、金额为20万元以下，按大约1.2%收取但不超过；
2、20万元以上-50万元，按照小于等于1%收取；
3、金额超过50万元但不满500万元，按照则小于等于0.8%；
4、500万元以上-1000万元的，按照不超过0.5%的比例收费；
5、金额为大于1000万元的，按不超过10%的比例来收费；
6、有时候按照住房面积40元/平方米来计算,若是商品房则按照房价的2%收费。
小编唠叨：一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，每个区域的收费标准不同。
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