房龄老的学区房能买吗

Question

如题所述

Answer 1

房龄老的学区房能买吗
对于房龄老的学区房能买吗，这个问题，主要是要看个人的购房目的。
1、如果是考虑到未来孩子上学的问题，就是奔着学区房去的，那么房龄老的学区房也是要买的。因为可以满足对于学区房的需要，相对的就不要再考虑之后的升值空间以及转手了。
2、如果是打算买房升值的话，那么房龄老的学区房其实是不划算的，因为风险比较高。首先学区房的价格一般比较高，其次房龄比较老，不容易做贷款。除非是非常非常优质的学区房，让很多家长趋之若鹜的那种，否则很难进行转手。
3、如果买来是用来过渡的话，那么选择房龄老的学区房是不划算的，不如买个小点的房子。因为房龄老不好做银行贷款，之后的经济压力会比较大。

Answer 2

对于房龄老的学区房是否值得购买，需要综合考虑个人购房目的以及风险承受能力。
如果购房目的是为了满足孩子上学需求，那么房龄老的学区房是可以购买的。只要小区在学区划分范围内，就可以享受正常的入学待遇。
然而，如果购房目的是出于投资或升值考虑，那么房龄老的学区房可能不是最佳选择。一方面，学区房的价格通常较高，另一方面，房龄较老可能导致贷款难度增加，从而增加经济压力。在转手方面，除非是非常优质的学区房，否则可能难以找到合适的买家。
此外，如果购房目的是作为过渡性住房，那么房龄老的学区房可能不是最佳选择，因为房龄老可能导致贷款难度增加，从而增加经济压力。
总之，对于房龄老的学区房是否值得购买，需要综合考虑个人购房目的、风险承受能力以及市场情况。