预售合同什么时候换正式合同

Question

如题所述

Answer 1

预售合同什么时候换正式合同
预售许可证办理之后可以签订预售合同，而正式合同则需要等房屋建成之后才可以签订。
1、承购人与开发商签订预售合同之后，该合同会送交房管局备案存档，做为政府监督使用。
2、一般情况下，如果是按揭买房的话，需要与开发商签订六本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》）。
其中，买卖双方合执一本（作为购房的法律依据）、房管局一本（作为政府监督）、按揭银行一本（贷款依据）、房地产交易处一本（作为登记依据）、房地产抵押登记处一本（作为按揭担保依据）。
3、如果是一次性付款买房，则只需要与开发商签订四本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》）。
其中，买卖双方合执一本（作为购房的法律依据）、房管局一本（作为政府监督）、房地产交易处一本（作为登记依据）。
以上就是关于预售合同的相关内容，希望能对大家有帮助！