什么是农村土地所有权

Question

如题所述

Answer 1

1. 农村土地所有权属于集体所有。
2. 村民的宅基地和自留田地也属于集体所有。
3. 所有权与使用权的主要区别在于所有权的持有者可以处分和变卖土地，而使用权则不能变卖，只能转让使用权。
4. 集体所有的土地由村农业生产合作社等组织或村民委员会管理和经营。
5. 乡(镇)农民集体经济组织所有的土地可以属于乡(镇)农民集体所有。
6. 土地所有权是土地所有制的法律表现形式，它体现了土地所有者对土地的占有、使用、收益和处分的权利。
7. 土地所有制的性质决定了土地所有权的本质和内容，当土地所有制发生变化时，土地所有权制度也会相应变化。
8. 土地所有权的内容包括土地所有者对土地的占有、使用、收益和处分的权利。
9. 占有权是指土地所有人对自己土地的利用权，如农村集体经济组织修建农用公路。
10. 收益权是指土地所有者从土地上获取经济利益的权利，如国家出让国有土地获取出让金。
11. 处分权是指土地所有权人根据自己的意愿处分土地，使土地所有权归于消灭的权利。
12. 占有权、使用权、收益权和处分权这四项权能的权利主体只能是所有权人，而非所有权人只能依法取得部分权利。
13. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会管理，已经属于乡(镇)农民集体所有的，则由乡(镇)农村集体经济组织管理。