夫妻婚内房房一方转让给另一方,该房产属另一方的个人财产吗？

Question

我们已去房产中心签署承诺书，一方转让，一方承让，这属承让方的个人财产吗

Answer 1

您好，不一定。主要看双方有没有特殊约定。

1、如果该房屋原本为夫妻一方的个人财产，婚内一方将个人房产转让给另一方，该行为一般可以视为夫妻一方对另一方的赠与。 即使该房屋登记在受让方一方名下，一般也会认定该房屋为夫妻共同财产。除非双方有明确的书面约定该房屋为受让方一人的财产。
2、如果该房屋性质原本就属于夫妻双方的共同财产，那么转让的行为仅会改变房屋的所有权人，而不会改变房屋的性质。此时房屋仍属于夫妻共同财产，除非双方另外约定房屋为受让方一人的财产。
因此，由于房屋转让行为发生在婚内，房屋的性质一般会被认定为是夫妻共同财产。如希望房屋作为受让方的个人财产，建议双方之间可以订立协议进行明确的约定。希望回答对您有帮助，如有需要，欢迎进一步咨询。

Answer 2

您好，夫妻之间对婚内房屋权利人变更一般不改变财产性质，还是夫妻共同财产。
夫妻之间婚内购买的房屋，即使登记一方姓名一般也是夫妻共同财产，所以相互之间单纯的过户行为一般不改变房屋的共同财产性质，除非是有明确的财产协议约定房屋属于一方个人财产。
建议您保留好体现房屋过户的前因后果证据，以证明房屋过户不具有改变夫妻共同财产性质的目的，以免日后纠纷。