房屋出租是不是一定要抵押权人同意

Question

如题所述

Answer 1

房屋出租需要抵押权人同意。
已抵押的房屋可以租赁，租赁合同有效。
抵押合同有约定的，依照合同执行；
没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。