南京高科股份有限公司前景发展
有的放矢，稳健转型
2014-11-21 00:00
存量加速去化，业务加快转型。11月初公司接到控股股东的《告知函》，要求逐步退出一般商品房及工程建设的文件精神（国资退房政策目前仍只局限于南京市政府）；具体来说，对于公司市政业务，明年 6 月基本退出，业务当前净利润占比 10%，影响有限；对于开发业务，目前看来仅仅是要求加快房地产项目销售，对短期拿地会有影响，但是，并没有量化的销售节奏要求或者明确的截止时间点；南京高科的现有项目为高科荣境（80 万平，已售约 15 万方）与高科荣域（大半已售），合计未售 80万方，计划年去化 20万方，高科荣境作为未来销售主力，含全学区，区域认可度高，售价可达 17000-18000 元/平；此外，公司另有代建及在建保障房 80 万平，公司整体地产开发业务可有 3~4 年缓冲期，待时在看政策变化；虽然退房要求带有行政指令，但也使得公司加快业务转型，提早布局未来。
有的放矢，开拓大健康领域及股权投资。从内生角度看，当前公司的战略是加大对医药产业及股权投资业务的投资比重，公司决定向这两个方向转型，缘于公司已早对相关领域业务进行了开拓，并且已经取得成绩，有股权投资基因，因为熟悉而更有把握；如公司医药投资板块的臣功制约，当前已有 300人生产加 300人销售团队，其销售网络基本覆盖全国，公司对健康保健市场已有较好了解。
趁国资改革之势，市场化加大激励。转型离不开改革，而改革的重头即为员工的激励机制；对于公司当前业务板块，虽然高管激励受到国资相关限制，公司子公司层面的员工薪酬已经开始市场化摸索，地产业务板块的部分员工薪酬甚至高于高管，市政业务实施承包制；公司未来的转型方向（医药及股权投资板块）十分依赖人才的支持，公司在员工激励方面的积极探索，及国资改革大环境下的红利释放，有望助力公司相关激励措施的进展。
给予公司“买入”评级。南京高科做大做强医药板块的战略清晰，并已经进入执行层面，我们判断，公司大健康战略的实施效果将超过市场预期，同时所持有金融股权为投资者提供了很好的安全边际；预计 2014-2016年净利润增速分别为 3364%、3320%、 3284%，对应 EPS 分别为 101、134、177，给予公司“买入”评级。
风险提示：公司业务转型成效低于预期。
南京高科持有其他上市公司的股票吗？
高新技术产业投资、开发；市政基础设施建设、投资及管理；土地成片开发；建筑安装工程；商品房开发、销售；物业管理；国内贸易；工程设计；咨询服务。污水处理、环保项目建设、投资及管理。 南京新港高科技股份有限公司（股票简称：南京高科；股票代码：600064）成立于1992年8月，1997年5月在上海证券交易所正式挂牌上市。
上市十二年来，公司抓住资本市场大发展的机遇，依托上市公司的品牌优势、资金优势，在立足开发区建设和经营的同时，以实现持续成长为目标，积极培育公司新的利润增长点。公司培育或投资了包括仙林地产、臣功制药、南京银行、栖霞建设、中信证券、南京证券、LG 新港等一批资产质量优良、盈利能力突出的优质企业，搭建了公司未来可持续发展的产业架构，保障了各项业务稳步增长的良好态势。
房地产业务目前主要以南京仙林房地产开发有限公司为运作平台。仙林地产以“用心建筑生活”为经营理念，以“建好房子、做好服务”为企业宗旨，立足仙林新市区及周边的开发建设，依托长期以来在区域市场上树立的良好品牌形象，逐步从创业初期以经济适用房等专类住宅建设为主，发展成为一家以商品房、商业地产、经济适用房、政府委建工程建设并举的区域综合性房地产开发商。2008年，仙林地产成功取得房地产开发一级资质，并获得 “中国建筑业企业五百强”、“江苏省房地产企业五十强”等称号，为其市场开拓、融资信贷、提高品牌美誉度赢得了更多优势。截止目前，仙林地产已累计开发了近300万平方米的地产项目，开发品质获得了业界以及广大客户的一致认可。
仙林地产已形成了较为合理的人才梯队结构，拥有一套完整的投资决策、规划设计、工程建设、市场营销及物业管理的房地产开发管理体系，形成了紧密完整的业务流程价值链条。仙林地产将充分利用城市化进程不断加快带动房地产行业大发展的机遇，发挥自身资金优势和资源优势积极采取“区域内发展、区域外复制”的区域扩张策略，不断提升管理水平和运营能力，实现跨越式发展。
市政公用业务作为公司传统的主营业务，具有业务量与利润水平稳定、 现金流丰富、 受经济周期波动影响小等特点。多年的南京经济技术开发区建设和经营成就了公司在市政公用事业领域中丰富的经验和卓著的营运能力，形成了较强的区域竞争优势。公司担当了国家级南京经济技术开发区和仙林新市区开发建设者和公共服务提供商，公司所建厂房已经成为包括LG新港、AO Smith、LG Philiphs 等多家著名跨国公司的生产基地。2008年以来，公司通过整合资源、将经营活动向行业价值链的下游环节进一步扩展，相继成立了新港建设发展有限公司、新港园林绿化有限公司、新港水务有限公司、新港物业管理有限公司，进一步理顺了管理机制，提升了经营资质，开拓了新的市场和业务，实现了传统主营业务的可持续发展。公司正抢抓“三区融合发展开发区二次创业”的历史性机遇，以“对外树立新形象，对内提升综合素质，建设和谐团队，为业主提供优质服务”为发展目标，不断突破市政业务传统盈利模式，凭借技术优势、经验优势，加大对开发区周边市场的业务开拓和发展，实现良好的经济效应和社会效应，为企业未来发展探索新的道路。
医药产业作为公司长期培育的产业之一，经过几年的发展， 已进入稳步发展期。公司现有南京臣功制药有限公司和南京新港医药有限公司两家控股医药企业。臣功制药目前已在市场上树立了“儿科用药专家”的品牌形象，“臣功”商标连年获得“南京市著名商标”、“江苏省著名商标”称号。在全国有1000多家长期合作的商业客户， 有遍布全国大中城市2000多家医院的销售网络资源。主打产品为：臣功再欣、华芬、威力宁等治疗儿童感冒、咳嗽、腹泻药；再佳、铿锵等成人心血管药、抗生素等多个品种。新港医药在公司总部战略指导下，由臣功制药进行整合，通过调整其经营团队，纳入臣功制药的管理体系，目前已初步缓解了亏损局面，主打产品托拉塞米的市场销量保持了较快的增长。
优质股权投资是公司业务中的一大亮点，是公司核心价值的重要组成部分。 公司的对外投资，特别是对几家上市公司的投资，资产质地优良、流动性强，是公司重要的盈利来源。为进一步推动股权投资业务的发展，2008年5月，公司斥资5亿元人民币成立了南京高科新创投资有限公司，进一步完善了现有的产业架构。公司将在既定的产业发展战略指导下，通过引进高端专业投资人才，准确定位投资理念、高效筛选投资项目，降低投资风险、提高投资收益，充分把握股权投资行业快速发展带来的机遇。在国民经济高速增长、资本市场规模不断扩大、各种股权投资机会不断涌现的今天，公司还将进一步考虑如何加强股权投资管理，提高对不同股权投资项目的判断能力，通过多种途径寻找优质股权投资机会，发挥公司股权投资特色，推动股权投资业务再上新的台阶！ · 南京高科置业有限公司
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· 南京高科新创投资有限公司
· 南京仙林康乔房地产开发有限公司 · 南京栖霞建设股份公司
· 南京栖霞建设仙林有限公司
· 苏州栖霞建设有限责任公司
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· 中信证券股份有限公司
·南京证券有限责任公司
· 南京LG新港显示有限公司
· 南京瀚宇彩欣科技有限公司
· 南京华新光电股份有限公司
· 南京烽火藤仓光通信有限公司
· 南京华新有色金属有限公司
· 南京新港液化气有限公司
· 南京长江发展股份有限公司
· 长江经济联合发展集团股份有限公司
参股平安证券的上市公司？
南京高科持有上市公司南京银行(601009)26676亿股票，持有中信证券( 600030)09182亿股，持有栖霞建设(600533)13715亿, 持有000975 科学城553万
600098广州控股,600128弘业股份,600619海立股份,有人推荐说会有6,7个涨停
参股平安证券的上市公司有： 弘业股份、南纺股份、电广传媒、鲁新高新、东软股份。
参股券商的上市公司有：
参股国泰君安的大众交通、中大股份、泸州老窖、华电能源、泰达股份、焦作万方、中华企业、航天机电、华茂股份、大冷股份、深圳能源、西飞国际、陆家嘴、浦东金桥；
参股广发证券的辽宁成大、吉林敖东、中山公用、华茂股份、闽福发A；
参股长江证券的武钢股份、湖北金环、葛洲坝、长江电力、保定天鹅、锦江股份、海欣股份、华工科技、襄阳轴承；
参股光大证券的大众交通；
参股招商证券的中粮地产、中海海盛、中集集团、深圳华强、中国医药；
参股东方证券的上海建工、浦东金桥、百联股份、上海九百、长城信息；
参股华泰证券的宏图高科、华西村；
参股华安证券的黄山旅游、浙江东方、东方创业、江苏舜天、皖能电力；
参股华鑫证券的上海金陵、上海贝岭、飞乐音响、飞乐股份；
参股方正证券的哈投股份、现代投资、正虹科技、ST亚华；
参股东莞证券的锦龙股份；
参股国联证券的威孚高科；
参股华创证券的杉杉股份、振华科技；
参股广州证券的穗恒运A；
参股太平洋证券的外高桥、闽福发A；
参股中投证券的万家乐；
参股红塔证券的云南白药；
参股宏源证券的华茂股份；
参股东北证券的亚泰集团、中钢吉炭；
参股国元证券的模塑科技、皖能电力；
参股中信证券的雅戈尔、两面针、南京高科；
参股联合证券的葛洲坝；
参股国金证券的九芝堂、友利控股；
参股天风证券的人福科技；
参股民族证券的东方集团；
参股银河证券的川化股份；
参股西南证券的ST珠江、太极集团、九龙电力、亚盛集团、重庆路桥、长安汽车；
参股海通证券的大众交通、世茂股份、东方创业、申能股份、厦门国贸、兰生股份、浦东金桥、华银电力、百联股份、双钱股份、南方汇通、外高桥、银泰股份；
参股申银万国的大众交通、爱使股份、豫园商城、东方明珠、飞乐音响、陆家嘴、中华企业；
参股兴业证券的中国平安、福建水泥、厦工股份、青山纸业、福建南纺、大众公用、交大昂立；
参股南京证券的南京高科；
参股渤海证券的泰达股份；
参股国信证券的北京城建；
参股恒泰证券的华资实业；
参股国海证券的桂东电力、河池化工；
参股华西证券的乐山电力、泸州老窖、明星电力；
参股宏源证券的华茂股份；
参股长城证券的深圳能源；
参股湘财证券的华升股份、电广传媒、长城信息等。
600098很明显是在一百二十日线上方得到了很好的支撑,现五日线调头向上,今日调整无量,昨天在短期内算是放量上功可以大胆介入
600128均线散乱,暂时观望,且业绩不佳,只是一个大订单的题材,适合做长线,但现在的业绩不能支撑现在的价格,所以他在透支不介入
600619A股价格高出B股价格人民币近三块每股,近期的横盘整理后会有一个小幅的报复性上涨,但空间不大,短线持有,小心介入
做股票不要乱听那些荐股师什么的,有很多的庄托,小心你就踩中地雷,心中抱有一个信念:牛市存在!买入后不管他,该干嘛就干嘛去,相信你的股票到年底都翻了几倍了 做短线也是极品中的高手干的事