6月6日，中央企业中国铁建投资的一番实际操作招来外部关心。公示表明，上市企业中国铁建批准子公司中国铁建投资集团有限公司（通称“中国铁建投资”），出让恒大置业（深圳）有限公司（通称“恒大置业”）一部分股权进场交易。
中国铁建投资的此次实际操作属于完全清仓处理，恒大置业仅有2家公司股东，即中国铁建投资和恒大地产集团，持仓也十分贴近，各自持仓49%和51%。
材料表明，恒大置业的注册地址为广东省深圳市罗湖区蔡屋围京基一百商务大厦，认缴出资额注册资金47.21亿人民币，行业类别为房地产行业，一般经营范围包含：从业房产开发运营、房产经纪、已有房产租赁、园林建筑施工等。
就生产经营情况来讲，恒大置业在2021年深陷亏本，完成主营业务收入与和纯利润各自为202万余元和-2.47亿人民币。进到2022年，局势略微转好，2022年1月至2月，完成主营业务收入10.7万余元，纯利润5.8万余元。
截止到2022年2月28日，恒大置业资产总额80.17亿人民币，其他综合收益46.92亿人民币，若按表格测算，中国铁建投资49%股权相匹配的资产总额为23亿人民币上下，即中国铁建投资挂牌上市成本价26.6亿人民币较资产总额估价为1.16倍PB，合乎国有资产处置不外流挂牌上市的标准。
依据证券公司中国新闻记者掌握，中国铁建投资出让的恒大置业企业是一家项目公司。据天眼查App表明，2019年12月，中国铁建注资23亿回收恒大置业49%股权。
材料表明，中国铁建是全世界极具整体实力、经营规模的超大型综合性建设集团之一，公司业务包含建筑工程承包、设计规划资询、投资经营、房产开发等。2021年《财富》“全球500强公司”中排第42位。
先前有投资者向中国铁建提出问题，为什么要控投恒大置业49%股权，对于此事，中国铁建回应表明，恒大置业是项目公司，这属于新项目研发流程中的正常的投资。
2019年12月，中国铁建与恒大集团迈入协作“甜美期”，彼此签定合作协议，紧紧围绕建设工程、房产开发、投资融资、新起业务流程、物资供应货运物流等行业进行普遍协作，并在通稿中声称“开辟了国企和企业协作的互利共赢楷模”。