组合贷是公积金先下了还是商贷先下来？

Question

如题所述

Answer 1

组合贷款一般是公积金贷款先下款，公积金下款以后，银行的商业贷款才会下款。
也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的，所以选择组合贷款以后，可能会有两个还款日。
贷款人可以在当地的公积金中心现场查询贷款进度，当然也可以在公积金中心的微信公众号上面查询，一般情况下，组合贷款的时间跨度比较长，可能需要半年甚至更久的时间，贷款人需要有一定的耐心，在申请贷款的时间里，不要有影响征信的事情出现。
申请组合贷款以后，贷款人可以提前还款，可以选择提前还所有贷款，当然也可以先提前还公积金或者是商业贷款，贷款人可以根据自身的实际情况来灵活选择提前还款的方式。
因为组合贷的放款时间没有统一，所以贷款人就需要牢记两个还款日，如果错过了还款日期就会造成逾期影响个人征信，如果逾期次数过多，还可能会被贷款机构提前终止贷款合同。
借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在“贝尖速查”查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。
扩展资料：
我辞职了公积金异地怎么取？
辞职后要在异地提取住房公积金的话，一般非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系后未在异地继续缴存，个人账户封存满半年后方可办理销户提取（不同地区，规定可能会有所不同，具体可咨询当地住房公积金管理中心）。
符合条件规定的职工按照相关规定，携带个人身份证、解除劳动合同证明、户口证明等相关材料到住房公积金管理中心申请办理提取手续，管理中心审核通过，自然就会划转资金进职工的银行账户里。
而有的地区还支持网上提取，因而职工还可以选择在住房公积金官方网站/APP里办理提取，中心审批一般不超过3个工作日就会出具结果。
当然，如果职工离职后再次就业，那住房公积金可以转入集中户进行管理，然后在新单位所在地的住房公积金管理中心办理异地转接手续。

Answer 2

客户申请组合贷款后，由于公积金贷审批流程更为复杂一些，所以不少客户都是商贷部分先批下来，公积金贷部分后批下来。不过并非绝对，也有的客户是先批的公积金贷部分，后批的商贷部分。

究竟哪一部分先批，其实具体得看受托银行和住房公积金管理中心各自的办事效率如何，还与银行的放贷额度有关。不过无论哪个先下来，客户都耐心等待就好。房贷提交申请后，审批、批款往往会花费两三个月的时间。