租房期间楼上漏水租客有责任吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:

1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;

2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;

3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。