市民户口可以继承父亲的农村宅基地吗？

Question

我父亲是农民，在村里有自己的宅基地，宅基地上盖了房子，后来父亲招工到了外面工作，转了市民户口，我也就是市民户口了。从小在城市长大，我父亲只有我一个儿子，请问如果将来父母不在了，我能继承父亲的宅基地吗？

我查询了很多资料，知道宅基地是集体所有的，但是宅基地上的房屋是私有的，理论上是可以通过继承房屋得到土地使用权的。

宅基地属于集体所有，不能作为个人财产，但是可以继承宅基地上面的房屋，而宅基地与房屋是不可分割的，继承房屋后当然就有了宅基地使用权。

我家的农村宅基地是有土地使用权证的，没有房产证，说明确实是集体所有的，请问这种情况下我将来能够办理土地使用权证的名字变更吗？

关于新建房屋的问题理论上是不允许的，但是实际生活当中农村翻建房屋的情况很多，村委会是不管的，我觉得一般情况下没有人管的情况下是应该可以翻建的。当然也要看和村领导的关系对吧？如果没有惹人的情况下应该是可以翻建的。

另外就是村里有新农村建设的规划，也许将来会统一拆除房屋然后新建一批小楼分给村里的居民，这样的情况下如果拆除房屋的话也许对我继承土地使用权会有影响。

Answer 1

Answer 2

1，宅基地是供本村居民居住用的（本村农业户口集体成员），一户只能有一处宅基地。
2，既然是非农业（市民）户口，即非本村居民，也就不能享有宅基地。
3，作为子女都有权继承父母的遗产（宅基地上建筑物，如果建筑物丧失：比如倒塌等，继承权随之丧失）。

Answer 3

城市户口的居民不能继承农村的宅基地，但可以继承宅基地上的房产。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

Answer 4

可以的,没有问题,包括你要重新建房都可以,目前中国有<物权法>还没有遗产税的说法.本回答被提问者采纳

Answer 5

你父亲的农村房屋是办了房屋所有权证的吧，房屋所有权证明确有70年有效期的。你能继承你父亲的宅基地，这是《民事诉讼法》明确的。继承权不受户口性质限制的。