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我想做房屋抵押贷款
如题所述
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推荐答案 2021-04-01
房产抵押贷款,因具有利率低、额度高、还款方式平灵活等诸多有点,在当下社会中,成为了绝大多数朋友解决大额资金需求的主要方式。写字楼也可以申请抵押贷款的,除了住宅抵押贷款之外,无论是写字楼,店铺还是厂房都是可以作为抵押物,申请房屋抵押贷款的。
抵押贷款办理流程:
一、选贷款机构:一般来说,可以选择在银行办理房产抵押贷款,银行的贷款利率比较低,而且还安全可靠,但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间贷款虽然是利率高,但是审核要求低,办理速度快,所以说,选择一个适合自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
二、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口本、婚姻证明、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
三、初步审核:贷款机构对购房者抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有购房者的事情,只要购房者提交的材料真实可靠,符合贷款机构要求,基本都会审核通过的。
四、评估:贷款机构会对购房者的房屋进行评估,一般来说他们肯定都有指定的评估机构。
五、贷款审批、签合同:房屋通过评估后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
六、办理抵押登记:购房者办理抵押登记时需要去返给所在地房管局办理,办理时购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证、抵押合同和住债权合同、其他必要材料;
七、放款:最后等待放款就可以了。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2020-07-15
平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷,额度高达1000万,申请条件:
1、持有二代身份证的中国公民;
2、上班人士年龄18-65周岁(含),生意人士年龄25(含)-65周岁;
3、抵押房产须为住房(包括独栋别墅);
4、借款人常住地与房产所在地一致;
5、房龄≤25年;
6、可接受本人或他人名下房产(未成年人持有或共同持有的房产不支持)。
您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷,了解及尝试申请。
应答时间:2020-07-15,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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第2个回答 2019-08-12
到银行可以申请房屋抵押贷款。一般情况下,你的信用良好,银行需要你提供稳定的收入来源即有还款能力,你的房产符合抵押贷款条件,然后银行会根据你的申请并按你的房产评估价值的一定比例向你发放贷款
本回答被网友采纳
第3个回答 2019-08-12
如果是全款房直接去银行吧,按揭的只有些银行可以做
第4个回答 2019-08-12
我这里。
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我想
把
房子抵押
到银行
贷款
的流程有哪些
答:
如果做个人
房抵押贷
带着夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证或者房产证复印件、收入证明、最近六个月银行流水、以及其他资产证明、
贷款
用途证明,.如果是经营贷款还需要外加公司营业执照、公章,公司最近六个月银行流水等等相关公司的材料.可以先打印一份征信看看,如果征信OK,问题不大,首选4大行,毕...
拿
房子做抵押贷款
需要什么条件
答:
法律分析:办理
房产抵押贷款
,需要满足一些条件:1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供
抵押担保
;2、
抵押房产
建筑面积最低不得小于30平方米;3、抵押房产的建筑年限在20...
我想做抵押贷款
怎么做
答:
用
房子抵押贷款
,通常全部流程有9步,具体如下:1、向银行提出申请 借款人向银行提出要
房子贷款
的申请,说明贷款的用途、金额以及
抵押房屋
情况。如果申请满足银行要求,那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。2、提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料,通常有借款人身份证,银行流水...
房屋抵押贷款
的条件和流程
答:
(一)
借款
人需提供的材料有:1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及
贷款
用途证明。(二)贷款金融、年限及利率:
房产抵押
消费贷款起点金为5000...
个人
房屋抵押贷款
办理的流程
答:
房屋抵押贷款
流程 1,名下一定要有自己的房子(全款,按揭都可以)全款可直接办理,按揭(可办二抵)2,查征信 了解真实的信用情况,有无逾期以及负债明细,然后根据具体情况,匹配相应的银行贷款产品 3,评估 安排评估公司进行上门评估,位置越好价值越高 4,准备资料 身份证,银行卡,户口本,房产证...
个人能用
房产
证
做抵押贷款
吗
答:
一、个人能用
房产
证
做抵押贷款
吗 当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押,是可以贷款的。这样的风险是,如果贷款人不及时归还贷款,放款人就可以把你的
房子
作为抵押物进行拍卖。当然,别人拿你的房产证贷款,这个得你本人同意,并且亲自到场办理手续才可以的,如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款,...
我想
用
房子抵押贷款
如何办理
答:
1.申请人将需提供之各项资料提交至
贷款
机构;2.该机构随即展开针对申请人的详尽调查,并评估所
抵押
资产的市场价值;3.在此基础上,该机构初步拟订贷款额度;4.紧接着便开始着手办理委托公证书及
借款
公证书;5.待以上各环节完成后,贷款机构将收取申请人相关有效证件;6.最后,顺利完成抵押登记手续,抵押...
想用
房产
证
做抵押贷款
,谁知道哪个银行可以办理
答:
一、想用房产证
做抵押贷款
,谁知道哪个银行可以办理 可以办理房产证做抵押贷款的银行:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。1、中国银行个人
房产抵押
循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款...
房屋
如何办理
抵押贷款
20万
答:
基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委
做抵押
登记--放款 时间:一般需要1个月左右 申请办理
房产抵押贷款
的条件:1、申请人年满18周岁以上,2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;3、申请的银行规定的其它条件。4、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)5...
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