购买二手房的遗产税的缴纳问题

我家准备购买一套二手房,现价格一切谈妥。遇一问题:房产证上的人已过世,现卖这套住房的是其配偶,就涉及缴纳房产税。我想问问:一套90平米的二手房,卖家在20万左右的房产税交多少,由谁交?

不晓得你们哪里的税务政策
不过中国还没有开征遗产税,你说的应该是继承房屋再卖的个人所得税
只要满5年了且是唯一住房就可免证个人所得税
这套房子除了配偶外子女也应该有继承权,
找一个没有住房的继承人,其他继承人做一个放弃继承的公正书,凭死亡证明和公证书到房产局把名字换过来再卖,只要这套房子现在已经满5年加上继承的人没有住房这套就是唯一住房,这样就可以免征20%的个人所得税了
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2009-05-27
买卖交易的房产税双方是协商的,一般上家都是转嫁到下家的,不大会上家吃进的,因为上家可以把价格抬高的,所以关键还是看最后的成交价即你一共要付多少,合算的话你就买,不合算的话,你就跟他讲价格太高了。他要你付税的话你可以让他把房价降低。
相似回答