第1个回答 推荐于2016-11-21
法律法规都是一样的，上面网友所述法规是对的，依据就是这个 《城镇土地使用税暂行条例》规定:如果有承包承租经营，但未发生权属转移的，由产权所有人缴纳土地使用税。土地使用权属未确定或权属纠纷未解决的，有实际使用人缴纳。因此按照规定，在产权明晰的情况下，应由村委会或者收取租金的一方缴纳，但是目前有一种情况，就是当地的一级政府也就是办事处和地税部门协商的是，为了保护当地居民的权利，规定让承租方代扣代缴。针对这种情况，我的建议是：首先这种做法是不符合法律法规规定的，因此你可以让地税局提供缴纳的法律依据。第二，让地税部门给你开具税票，然后拿税票向上一级地税部门进行复议。第三，和你的出租房协商，用税款抵房租。本回答被网友采纳
第2个回答 2013-11-23
1，根据按照《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定： 向“村委会”承租的用于生产经营用集体土地，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 2，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
农村耕地不用缴纳土地使用税。 3，农村集体土地上办的企业不需要缴纳城镇土地使用税。 4，只有个体、企业、厂矿等经营性单位按所占用土地面积为单位向税务机关缴纳的土地使用税。农民种的土地、住房所占用的土地以及政府机关、行政事业单位、部队等公共用地不征土地使用税。