近年房价飞涨，那么造成房价高的原因有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

很对人对于房价的非常的快速增长，可谓是望尘莫及的，也是很无奈的。我国的房价的持续增长已经是一个十分严重的问题，形成这个问题的因素的很多也极其复杂，而对于普通的老百姓，整个国家的政治，还有经济的发展都带来了很大的影响。对于近年房价的飞涨，那么造成房价高的原因有哪些呢？

1、人口的快速的增长

人口的快速的增长，导致对房子的需求量都呈现旺盛的趋势。由于我国人口的阶段性的快速增长，居民的收入也呈现阶段性的增长，这就使得住房的需求量的集中释放。基于我国的基本国情，也就造成了我国现在客观我国房价的快速增长。随着我国经济的快速增长，人民生活水平的提高，对居住的需求和水平的不断提高，从而也就推动房价的快速增长。对于庞大的购房群体，还有产品需求的供求关系，造成了比较庞大的购房群体，从而造成了房子需求过大，而房子少的情况也就推动的房价的快速增长。

2、成本的上涨

对于城市的发展的越来发达，导致了这些城市的发展需要更多的资源，所以导致资源向这些发达的城市聚集。城市的发达造成了资源短缺，接着资源的成本就会增加，也会导致房价增长。在开发商看来，一个楼盘的成本最大不在钢筋水泥，而是土地；随着地价的不断升高，政府财政的大笔支持外，开发商也是投入了大量的资本，所以开发商在确定房价时会有波动。

房价的增长的原因除了这些外，还有国家经济的增长，资金可获得性的多少都会有影响。在房价的控制上还应该调控土地的供求，维护市场的竞争的秩序，保障房地产商的利益。还应该完善的住房保障的制度

Answer 2

造成房价高的主要原因就是因为人们的生活变得越来越好了，所以都追求生活上的一些事物，比如住房。

Answer 3

造成房价高的原因，是因为现在的房子越来越少了，还有就是人们的生活水平质量越来越高了。

Answer 4

其中是一些房地产的增多，炒房，还有大多数人开始以房子作为投资对象。

Answer 5

和一些有钱人炒作房价有很大的关系，当然也和现在的建筑开发商拿地成本以及建筑成本提升也有很大的关系。