如果有是自己的话是无法私下过户，应该是双方持有效证件到电力、供水公司去办理过户手续去办理过户。其中水户跟电户过户步骤以下说明
一、水表过户：办理程序
1、用户持有关资料和与我司签订的《供用水合同》（如尚未签订合同，需提供近期水费收据复印件）到服务中心办理申请；
2、自来水有限责任公司进行资料审核和现场查勘。
3、资料审核及现场查勘合格后，自来水有限责任公司与用户重新签订供用水合同，正式过户。
申请材料
1. 经双方签字或盖章的书面申请；
2. 过户水表水费收据复印件；
3. 单位（或居民）过户给居民，需提供居民身份证复印件和房屋产权证（或购房协议）复印件。
二、电表过户：
房产证过户手续办完后，先房主与原房主需携带双方本人身份证原件和复印件1份并携带房产证，到当地供电营业厅办理过户手续。
若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应到当地供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折销户手续后，才能到当地供电营业厅办理过户手续。
如果原房主在外地，须有原房主的书面申请和身份证复印件。如果双方无法到场，找人代办的话，还需要委托书和被委托人的身份证。
扩展资料：
单位用户水表更名过户提交材料：
1、原单位同意过户报告1份（盖公章）；
2、现单位同意承付过户后发生水费及过户原因的报告、授权委托书各1份；（盖公章）
3、变更原因的证明资料（验原件收复印件1份）；
4、现单位营业执照或组织机构代码证等单位主体证明；
5、经办人身份证（验原件收复印件1份）；
6、如水表地址与证明资料不符，需由当地派出所、居委会、村委会或物业公司出具地址一致证明。
7、开增值税发票申请表。（盖公章）
1、登记费，住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税，首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。
4、营业税，普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
5、个人所得税，个人出售家庭唯一住房满五年免征。
扩展资料：
很多后续事项你如果没有事先与房东约定,还是有麻烦,当天还不属于买方。根据各地房屋登记机关的办理时限,过户后房子是你的根据《物权法》和《房屋登记办法》的要求,包括常见的千户问题,那么房屋就已经属于买方了，有可能还在审核环节，所以准确的说,登记簿上记载的权利人是买方。
如果上述流程都已经完成,不动产取得物权是以记载于房屋登记簿为准的,还没有记载于房屋登记簿,我想房屋登记机关只是将你的申请受理进来,是否事先已经与房东协商装修事项。具体涉及到你是否将全部程序办理清楚。
本回答被网友采纳1、电表过户
（1）提供过户双方本人身份证原件、复印件及房产证，到所属供电营业厅办理过户手续。
（2）若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应先到所属供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折销户手续后，才能办理过户手续。
（3）如果原房主不到场，须有原房主的书面申请和身份证复印件。如果双方无法到场，找人代办的话，还需要委托书和被委托人的身份证。
2、水表过户
（1）携带过户双方身份证、上月水费通知单、房产证复印件。如原用户是存折交费户，需带好存折。
（2）如有欠款，应先补交欠款。
扩展资料
单位用户水表更名过户提交材料：
⒈原单位同意过户报告1份（盖公章）；
⒉现单位同意承付过户后发生水费及过户原因的报告、授权委托书各1份；（盖公章）
⒊变更原因的证明资料（验原件收复印件1份）；
⒋现单位营业执照或组织机构代码证等单位主体证明；
⒌经办人身份证（验原件收复印件1份）；
⒍如水表地址与证明资料不符，需由当地派出所、居委会、村委会或物业公司出具地址一致证明。
⒎开增值税发票申请表。（盖公章）
参考资料来源：百度百科—水表
参考资料来源：百度百科—电表
参考资料来源：百度百科—过户
参考资料来源：北海市人民政府—水表更名过户申请指南
办理程序
1. 用户持有关资料和与我司签订的《供用水合同》（如尚未签订合同，需提供近期水费收据复印件）到服务中心办理申请；
2. 自来水有限责任公司进行资料审核和现场查勘。
3. 资料审核及现场查勘合格后，自来水有限责任公司与用户重新签订供用水合同，正式过户。
申请材料
1. 经双方签字或盖章的书面申请；
2. 过户水表水费收据复印件；
3. 单位（或居民）过户给居民，需提供居民身份证复印件和房屋产权证（或购房协议）复印件。
二、电表过户：房产证过户手续办完后，先房主与原房主需携带双方本人身份证原件和复印件1份并携带房产证，到当地供电营业厅办理过户手续。若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应到当地供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折销户手续后，才能到当地供电营业厅办理过户手续。如果原房主在外地，须有原房主的书面申请和身份证复印件。如果双方无法到场，找人代办的话，还需要委托书和被委托人的身份证。