99问答网
所有问题
对建设用地使用权抵押后新增的建筑物,在实现抵押权时如何处理?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-11-02
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
《中华人民共和国民法典》
第四百一十七条
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/ezzzzjOtXtjBvtvBXv.html
相似回答
建设用地使用权抵押后,新增的建筑物
属于抵押财产吗?
答:
建设用地使用权抵押后,新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,
应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。建设用地建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信...
土地抵押后新增建筑物
怎么
处理
答:
根据我国《民法典》第四百一十七条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权
一并处分
。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。 新增建筑物是指土地使用权取得后,在裸地上加盖的建筑...
建设用地使用权
做
抵押,在
建的房子算一并抵押吗
答:
依据《民法典》 第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权
一并处分
,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。二、土地使用权抵押的条件 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记...
建设用地使用权抵押后,
关于该土地上
新增的建筑物
说法错误的是( )。
答:
【答案】:B 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权
一并处分
,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
建设用地使用权抵押后,
该土地上
新增建筑物
答:
对于该土地上
新增的建筑物,
由于其不在抵押合同约定的抵押财产的范围内,因此不于抵押财产。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百五十四条规定:
建设用地使用权
转让、互换、出资、赠与或者
抵押的
,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余...
[转载]
建设用地使用权抵押后新增的建筑物
属于抵押财产吗?
答:
对有新增加建筑物的建设用地的使用权实现抵押权时,应当将该土地新增的建筑物与建设用地使用权
一并处分
,但由于新增加的建筑物不是抵押财产的范围,所以对有拍卖新增建筑物所得的价款,抵押权人不得优先受偿。《城市房地产管理法》第五十一条:房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。
该
土地
上
新增的建筑物
什么
抵押
财产
答:
法律主观: 一、
土地抵押
后,
新增建筑
物是否属于抵押财产 《城市房地产管理法》第52条的规定,
建设用地使用权 抵押后新增的建筑物
不能作为抵押财产。这样规定的主要原因是在设定
抵押权 时
,其标的物不包括
新增的建筑物,
从而抵押权的效力不能及于这部分新增建筑物。新增的建筑物虽然不属于 抵押财产的...
建设用地使用权抵押后,新增的建筑物
属于抵押财产吗
答:
计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。法律依据《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条
建设用地使用权抵押后,
该土地上
新增的建筑物
不属于抵押财产。该建设用地使用权
实现抵押权时,
应当将该土地上新增的...
土地抵押后
地上附着物还可以抵押吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条
建设用地使用权抵押后,
该土地上
新增的建筑物
不属于抵押财产。该建设用地使用权
实现抵押权时,
应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是
,新增建筑
物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
大家正在搜
建设用地使用权抵押后新增建筑物
建设用地使用权和建筑物在抵押
建设用地使用权人建造的建筑物
建设用地使用权和地上建筑物所有权
建设用地使用权到期后的建筑物
建筑物担保权和建设用地使用权担保
建设用地使用权可以抵押吗
国有建设用地使用权能否抵押
建设用地使用权和房屋所有权