想要在自家地里建造养猪场，都需要办哪些手续吗？

Question

如题所述

Answer 1

不允许。

《土地管理法》相关规定如下：

第三十六条非农业建设必须节约土地，可以利用荒地，不得占用耕地。可以利用劣质的东西，不能占有好的土地。禁止占用耕地、建窑、建坟墓、擅自在耕地上建房子、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林业，挖池塘养鱼。

因此，土地使用者应按照临时土地使用合同规定的用途使用土地，不得建造永久性建筑物。

《土地承包法》

第十七条承包人履行下列义务：

(一)保持土地的农业用途，不得用于非农业建设

(2)要依法保护和合理利用土地，不能对土地造成永久损害。

(三)法律、行政法规规定的其他义务

第六十条承包人非法在非农建设中使用承包地的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法处罚。承包商对承包商造成永久性损失时，承包商有权制止，并要求承包商赔偿由此造成的损失。为此，耕地不能改变其用途，不能保持土地的农业用途，用于非农建设。

扩展数据

土地利用总体规划将根据以下原则编制：

(一)严格保护基本农田，控制非农业建设占用农田

(二)提高土地利用率

(c)所有类型和地区土地的总体布局

(d)保护和改善生态环境，确保土地的可持续利用

(五)占用耕地与开发垃圾填埋场平衡。

国家实行基本农田保护制度。下列耕地要按照土地利用总体规划分类为基本农田保护区，严格管理。

(一)经国务院有关主管部门或县级以上地方人民政府批准确定的粮食、棉花、石油生产基地内耕地。

(二)具备良好维修和水土保持设施的耕地实行改造计划和改造的中低产田

(三)蔬菜生产基地

农业研究、教育实验领域

(五)国务院规定，应当归类为基本农田保护区的其他耕地。

各省、自治区、直辖市确定的基本农田应占本行政区域内耕地的80%以上。

基本农田保护区以乡(镇)为单位划分区域，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门实施。

Answer 2

①办养猪场首先需要向县级以上地方人民政府兽医主管部门提供一个厂房平面图。②经县级以上地方人民政府兽医主管部门审核通过后，领取《动物防疫条件合格证》，③只有办理了《动物防疫条件合格证》，才能凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。

Answer 3

正常情况下需要办理土地使用性质转变的手续，必须符合用地规划才能办理，然后到城建部门办理相应的建设手续。

Answer 4

建养猪场，是对土地使用的用途改变，应当向土地管理部门申请经营用地。获得批准方可建厂。如果有当地政府规范性文件鼓励开办养猪，可以持该文件，去申请用地，一般可以获得批准。需要到国土部门办理临时用地手续。临时用地一般批1—3年，到期后再到国土部门续批。