世茂工三商场的最终成交价是16.45亿元。
在经历了之前的流拍事件之后,世茂工三商场的实际起拍价已经降低了近10亿元人民币,这个数字非常夸张,以至于导致世茂工三商场本身的估值为29亿元,最后成交价只有16.45亿元,这些侧面说明投资人对这一块项目并没有信心。之所以会产生这样的结果,一方面跟投资人对贾跃亭没有信心有关,同时也跟目前的项目推进进度有关。
一、世茂工三商场的成交价是16.45亿元。
这是一个关于贾跃亭产业的拍卖新闻,我们都知道贾跃亭目前在国内的产业最值钱的一个资产就是世贸工三商场了,这个商场始终处于烂尾楼阶段。因为目前贾跃亭的资金已经被冻结,所以也没有办法继续开展项目,这个项目目前已经被正式拍卖,成交价是16.45亿元。
二、很多人对贾跃亭并没有信心。
之所以会产生这个结果,一方面跟贾跃亭本人的个人信用有关,同时也跟贾跃亭的商业模式有关,目前贾跃亭根本就不在国内,所以很多投资人在考虑世茂工三商场的时候会综合评估这个因素。对于贾跃亭这样出尔反尔的企业家来说,很多人已经不信任贾跃亭了。
三、目前的项目环境也不会拍出高价。
如果贾跃亭的产业在5年前拍卖的话,可能最后的拍卖价格远远不止16.45亿元,甚至可以再多10亿元人民币。因为目前的商业环境和项目环境并没有那么好,也没有多少投资人愿意接手烂尾楼,所以才会导致之前的世茂工三商场流拍,在这一次拍卖的过程中也拍不出高价。
最后,我觉得不管世茂工三商场能拍出多少钱,至少已经正式拍卖出去了,这对于项目本身来说是一件好事。
16.45亿元人民币,7月29日,北京产权交易所司法拍卖平台显示,贾跃亭名下资产世茂工三商场已成功拍卖,由北京卓睿物业管理有限公司以最高应价胜出,成交价格为16.45亿元。