法律分析：先写上，抵押人，甲方和乙方的姓名和身份证。介于债务人与乙方于年月日签订了什么合同。现在到期因债务人资金困难，无法按照合同约定如期支付合同贷款，甲方作为债务的代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方做抵押担保，双方经协商一致，订立本合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。