新房交完契税多久拿到房产证？什么是契税？

Question

如题所述

Answer 1

至于缴纳契税后多久可以拿到房产证，要根据实际情况来确定。 在实践中，一般需要半个月左右才能拿到房产证。 同时，在购买一手商品房时，一般会协助开发商办理房产证。契税是对以我国境内转让土地、房屋所有权为征税对象的产权人征收的一种财产税。 通俗地讲，契税是在土地或房屋产权转让、变更时，产权继承人按照合同中的生产价款的一定比例缴纳的一种税种。

Answer 2

大概是半个月左右，就是这个宅基地的使用权。就算你把新房子拆掉，也没有人管你。因为这是你的。

Answer 3

这要根据开发商的情况确定，契税是一种税款，在房产交易的时候是必须要缴纳的。

Answer 4

新房交完契税多久拿到房产证？什么是契税？

一般情况下交完契税大概半个月左右可以拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为房屋买卖合同上的面积会有所出入，如果交房时有一定误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。

交完契税多久拿到房产证

一般情况交完契税大约大半个月左右就可拿到房产证，契税是办理房产证时缴纳的，一般由开发商代办公司，还可以自身缴纳。

1、对于第一次购买新房的小伙伴可能感觉，只需开发商交了房就可立刻办理房产证，实际上不是这样的，新房办理房产证较为不便，一般由开发商提交申请，办理证件时长很长。

2、每一个城市和开发商状况都不尽相同，因此实际办理证件时长需看买房者合同里的约定时间，一般合同规定90天到180天之内都属正常范围，但最多不可超出2年。

3、如果合同中，并没有承诺办理房产证限期，那按我国有关法律规定，如果是期房，从拿房应用之日那一天起算，90天以内开发商一定要办理好房产证，如果是准现房，从合同生效之日起90日就要办理好房产证了。

买房契税什么时候交

契税是不动产产生产权变更时，要向承担人征缴税金。而契税有三种状况，一是新房契税、二是二手房契税、三是铺面或商住两用公寓的契税。新房契税在办理房产证或交房时办理。

1、契税是不动产在产生产权变更是，向承担人征缴的一种税金。大家平常人常说的契税一般只要三种状况，一是新房契税，二是二手房契税，三是铺面或商住两用公寓的契税。新房契税，一般在办理房产证或交房时办理，这一依据开发商的现行政策不一样而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。

2、二手房契税一般都在产权过户当天缴纳。商住两用公寓子或铺面缴纳契税的时间点和一般房屋一样的，全是在办理房产证或产权过户情况下缴纳，但是税金一般比较高，并且一般并没有减免政策。