您好，很高兴为您解答宝丽大厦小区相关问题。
宝丽大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝丽大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宝丽大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝丽大厦建筑面积加倍计算。
要判断宝丽大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝丽大厦区域自然环境评估；2、宝丽大厦周边生活环境评估；3、宝丽大厦建筑质量评估；4、宝丽大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝丽大厦室内配套设施、设备评估；6、宝丽大厦物业管理服务质量评估。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！