南京出租房装修大概要多少钱?

我89个平方,3房1卫

其实出租房装修一般没多少钱,80多平估计三四万就够了,但是很多业主容易忽视几个关键点:

1、原来屋内开发商做好的水管是否全部换掉了?开发商一般用工程管因为便宜,找装修的人做水电的时候水管一定要全换了,都有合同质保多少年,而且水管也是全换的,万一漏水,装修公司没有推脱的借口,就像孙悟空被套上紧箍咒,再也不敢瞎来

2、现在很多新房都是下沉卫生间,卫生间回填也是个很头疼的问题,有些装修队一是为了显得造价低好签单,第二方面喜欢贪方便,不想清理垃圾,就直接把装修垃圾进行回填。但是这样就坑了业主了,因为建筑垃圾一般都比较重,对楼板压力大,而且不规则,装修队也不太愿意费时间给你把下水管单独保护起来再填垃圾,极易损伤下水管,三是万一后期下面水管堵了,建筑垃圾掺杂着水泥,很难挖开地面,还是简易用陶粒回填,不过陶粒回填造价可能会是垃圾回填的2-3倍

3、卫生间防水不要因为简装就偷工减料,否则会因小失大,很多马大哈都交了巨额学费,不是地板潮湿烂掉就是墙面乳胶漆发霉

还有一些三角阀进水软管和水龙头,这些使用频率很高,而且是风险极高的,万一家里没人爆掉漏水,后果不堪设想

出租房装修风险规避,篇幅有限,建议搜看 李拾郎 写的出租房装修攻略!

你看出租房装这样,会不会受租客欢迎 也没维修
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-05-22
其实出租房装修一般没多少钱,80多平估计三四万就够了,但是很多房东容易忽视几个关键点:

1、原来屋内开发商做好的水管是否全部换掉了?开发商一般用工程管因为便宜,找装修的人做水电的时候 水管一定要全换了,都有合同质保多少年,而且水管也是全换的,万一漏水,装修公司没有推脱的借口,就像孙悟空被套上紧箍咒,再也不敢瞎来

2、现在很多南京的新房都是下沉卫生间,很多人选择直接用现场的垃圾回填,垃圾回填太重了,二是万一后期下面水管堵了,建筑垃圾掺杂着水泥,很难挖开地面,建筑垃圾回填+水泥很难轻易挖开

3、还有就是房子也要做定位:我的租客是哪些群体?什么样的租客喜欢租这边的房子,然后根据他们的主流审美来装修这个房子。比如白领精英,高校大学生喜欢极简北欧风,你弄个大红大绿上世纪风格,他们肯定不愿意出高价租,切记,出租房不是自己住,不能根据自己喜欢的风格装修

我看过一篇出租房装修攻略,思想和定位不错,走的是互联网装修队模式,没有什么业务员设计师提点,自己的装修队,不需要项目经理扣点,比较轻资产,口碑也不错,可以找 李拾郎无毒快装 去阅读下
第2个回答  2020-05-22
出租房装修花不了多少钱,几万块钱足够

像南京这样的大城市,房租是不断上涨的,人才也是非常多的,不过出租房也是要有卖点的,不然怎么能租出一个好的价格呢?

同样地段,同样小区,有的能租4000,有的只能租2600,到底是什么导致这样的差距呢?

客群分析:

我的租客到底是什么样的群体?什么样的群体会租我这个位置的房子?来进行他们喜欢的风格去装修,出租房不是自己住,不能以自己喜欢的风格和舒适度来装修。要学会把每道一分钱都花在刀刃上,争取装修完成之后能够租出一个好价钱。本文李拾郎无毒快装就来了解下出租房装修需要注意的装修攻略。

一、做好出租定位装修前,要根据自己的房子特点,考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段,所处的小区又比较高端,目标回客户群收入较高,那不妨把装修做得精细点,采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;

如果所处的小区一般,目标客户群只是普通工薪阶层的收入,那就放弃那些昂贵的高端装修材料,确保环保、耐用的原则答,兼顾美观就好;如果房子条件一般,目标客户群收入偏低的话,那就一切以实用为主好了
第3个回答  2020-05-23
南京出租房装修大概多少钱;南京出租房装修(全包)按装修标准的价格是 。。。
如果是大众化装修,需要 1100-1150元/平方,属一般精装修 。
如果想一般化装修,需要 750-800元/平方,属普通装修 。( 这类装修是最适合了出租房的 )
如果按 400-500元/平方装修,就属简单装修了 。
所以南京出租房装修也是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就简单点装修了 。
第4个回答  2023-09-07
南京作为一个历史悠久的城市,吸引了大量的人口前来生活和工作。在南京租房的过程中,很多人都会遇到一个问题,那就是南京出租房装修大概要多少钱?

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根据当地的市场调查和了解,南京出租房装修的费用是相对较高的。一般来说,装修费用会根据房屋的面积、装修风格和所选材料的档次而有所不同。根据市场价来看,南京出租房的装修费用大致在每平方米1000-3000元之间。

首先,房屋的面积是影响装修费用的一个重要因素。一般来说,房屋面积越大,装修费用也就越高。因为面积大的房屋需要更多的材料和人工,所以装修费用也会相应增加。

其次,装修风格也会对装修费用产生较大的影响。不同的装修风格所需的材料和工艺不同,所以装修费用也会有所差异。比如,简约风格相对来说较为经济实惠,而欧式风格则需要更多的装饰和细节处理,费用自然会更高一些。

最后,所选材料的档次也是决定装修费用的一个重要因素。高档的装修材料价格较高,而普通的装修材料价格相对较低。因此,选择适合自己预算的材料也是非常重要的。

对于南京出租房装修费用较高的问题,我建议租房者可以根据自身的经济实力和需求进行合理的选择。在装修之前,可以事先确定好自己的装修预算,并根据预算选择适合的装修风格和材料。此外,还可以多与装修公司进行沟通,寻找合适的装修方案和报价。

总之,南京出租房装修的费用因素较多,但根据市场价来看,大致在每平方米1000-3000元之间。租房者可以根据自身情况和需求进行合理的选择,并与装修公司进行充分的沟通和协商,以确保装修质量和预算的平衡。

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