答：您好。
组合贷款的优点可以体现在以下几点：
① 贷款的利率比较低；
组合贷款因为组合了公积金贷款，虽然利率会比纯公积金多，但与只单纯办理商业贷款相比，组合贷款更划算。
② 及时缓解购房款不足压力；
当单纯的公积金贷款不足以支付购房款的时候，很多人会焦躁不安，不知如何是好，又不想拉下面子求别人，办理商业贷款又担心月供压力过大，自己负担不起。因此组合贷款的出现，可以及时缓解购房的买房压力，同时因为其中包含公积金贷款所以压力会比单纯的商业贷款小很多。
组合贷款的缺点主要体现在以下几个方面：
① 过程复杂；
因为是两种贷款的组合方式，第一次贷款咨询需要到贷款行网点、网站或者拨打热线电话；第二次贷款申请需要到贷款行和公积金管理中心；第三次签订合同又要去贷款行。整个过程就变得复杂繁琐很多。
② 办理时间长；
因为要同时办理两种贷款，进行双重审核，所以贷款需要等待的时间比较长。一般情况下，贷款银行审批需要三个礼拜左右的时间；之后公积金管理中心审批，大致10到15个工作日左右；审批结束，过户完成后10个工作日可放款。
组合贷款的优缺点明显，您要是着急，最好走纯商业贷款；您要是不着急，而且贷款金额用公积金贷款肯定够的话，尽量使用公积金贷款，如果还不够，就使用组合贷款。
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