单位集资建房，有房产证，产权个人百分之八十，单位百分之二十,过不了户，这种房能买吗？公证行吗？

如题所述

推荐答案 2014-10-15

这类住房暂时不能买卖，公证无效，因为产权不是都属于房主，他公证什么？
举例，我也没有那房子产权，我能跟你去公证，说房子归你了？！
实在要过户，需要房主，和单位协议，买下剩余份额，补齐差价，缴纳土地出让金，办理房产证，契税证，土地证，之后，才可以过户给你。你买下住房，还需要缴纳契税等税费，
最后你发现，此类住房买下，一点也不比新房子便宜！！

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其他回答

第1个回答 2014-10-15

都过不了户，你说能买么？公证不行，没有任何效力。

第2个回答 2014-10-15

不要买，以后会有纠纷

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