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动产权证书上的权利性质是“出让/其他”,其他是什么意思?
如题所述
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推荐答案 2020-03-20
简单来说,出让是继受取得,自建是原始取得。他们主要在税负上有所区别。比如你买房子,要交税,而房地产公司盖房子,和你交的税不会一样。
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权利性质出让
/商品房
是什么意思
答:
出让”指的是国有土地的取得方式,除了出让外,还有划拨、转让等方式
;“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性,类似的还有经济适用房、公房等;自己建的就是自建房,有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房;法律依据:《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者...
《不
动产权证
》
权利性质
写的“
出让
/商品房”、“出让/自建房”这两种有...
答:
斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即国有出让建设用地
。斜杠后的“自建房”和“商品房”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用...
不
动产权证上的权利性质
显示
出让
/保障性住房
什么意思
答:
房屋不动产权证上显示出让什么意思 房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,
而“出让”是指土地性质
,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色 ...
权利性质出让
/商品房
是什么意思
答:
出让/商品房,即商品房土地出让性质
,
是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱
。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地_上自建的房屋。不动产权证书内含了原来的房产证与土地证的功能,...
请问不
动产权证权利性质
写的:出让/商品房
,出让
/自建房,这两种有
什么
...
答:
出让/商品房,即商品房土地出让性质
,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋 国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土...
不
动产权证上的权力性质
“划拨/
出让
/其它”
是什么意思?
答:
权利性质
有出让和bai划拨
,性质是出让
的房子。在房屋再du出售时,不用缴纳zhi1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金。
房产
证上的
划拨和
出让
有
什么
区别
答:
一、房产
证上的出让是什么意思?
1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营
性质
的时候,需要补交出让金。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
不
动产证上
权属
性质是出让
/动迁
答:
这两个是分开的,出让指的是你的土地使用权
的权利
类型;动迁是指你的房屋是动迁房。2015年及以前的话
,出让是
写在你的土地使用
证书上面,
动迁是登记在你的房屋所有
权证书上面,
分别存在于两个不同的证书,但是2015年之后不动产登记实施了,双证合一,所以你的不
动产证上
权属
性质是出让
/动迁。
房产
证上的
划拨或
出让
有
什么
区别
答:
(1)土地使用
权出让
:是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用
权的,是
交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地,房地产、住宅、商业、工业等。(2)划拨土地使用权:是指...
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不动产权证权利性质出让
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