如题所述
小区内部不利因素：
小区内的各种公建配套都可能对毗邻房屋带来一定的不利影响，包括居委会用房、物业管理用房、垃圾房、公厕、停车场、水泵房、等。
可直接感知的显性不利因素：
噪声：机场、铁路、公路、车站、立交桥、工厂、集市、学校等；
污染：造纸厂、水泥厂、火电厂、化工厂、废品站、产生烟雾和扬尘的场所；
辐射性：高压线路、微波信道、无线通讯基站；
环境变迁：规划中的公路、铁路、高架桥建设。