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请问房产开发商交房后,供水、供电,应该过户到物业吗?国家有无相关规定
如题所述
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推荐答案 2012-06-17
房屋在开发、销售后,应该达到了正常供水、电的程度。国家提倡由能源服务商(自来水公司、供电局)直接到户服务、收费。短期内不能达到入户服务的,可由物业管理方代为服务,物业公司可以向能源服务商收取1%的服务费,但不得加收业主的费用,也不可以与物业费的收取挂钩。
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其他回答
第1个回答 2012-06-16
应该过户,不知道你们小区成立业主委员会了吗,如果成立了,就可以移交。你可以参照一下物权法和物业管理办法
第2个回答 2012-06-18
看物业怎么说吧,这个没有严格的要求。
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房产开发商交房后,供水,供电,应该过户到物业吗
答:
这些都是必须交的,也是转给物业接手
。新交付的房子需要缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面...
购二手房后水电煤气需要
过户吗
答:
水电煤气需要过户
。二手房水电煤过户具体操作要求如下:1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户...
请问开发商
向
物业
公司
交房
时有什么标准?包括水电方面的。
答:
第二十四条 建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接手续
,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
房子
卖掉后水电气如何
过户
答:
2、电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户
。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的...
现在好多
物业供电
系统不愿移交电业局,是不是违法呢?
答:
不是违法的
,开发商
不把电力配套费用交给供电公司,自己省钱建设低标准的电力设施
,交房后
又不想管理,再想移交给供电公司,如果验收合格
,供电
公司一般都会接收的。但如果供电公司验收不合格肯定是不会接收的,后期的改造费用太高
了,国家
电网也投资不起。没有交给供电公司,后期只能由
物业
管理,电价肯定要...
房地产开发商
把房子交给
物业以后
是不是就不用管
了?
答:
房地产开发商交房后
由物业进行管理,但是不代表开发商以后什么都不用管,因为开发商和物业各自扮演的角色不一样,涉及到开发商责任的事物还是得以开发商的名义去办理,比如动用公共维修基金,就得物业找开发商盖章才可以到房管部门申请划拨,如果开发商不管
,物业
根本动不了公共维修基金。再比如小区出现事故,...
过户
的流程有哪些环节
答:
房屋过户
会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。5、核发过户单 双方当事人的申请通过
后,房地产
管理部门会核发过户单给当事人。6、领取证书 办好上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和
国房地产
管理法》的规定领取房地产权属证书。二、办理房屋过户需要注意...
请问开发商
向
物业
公司
交房
时有什么标准?包括水电方面的。
答:
(4)房屋入口处必须做室外道路,并与主干道相通。路面不应有积水、空鼓和断裂现象。(5)房屋应按单元设置信报箱,其规格、位置须符合有关规定。(6)挂物钩、晒衣架应安装牢固。烟道、通风道、垃圾道应畅通,无阻塞物。(7)单体工程必须做到工完料冷地清,临时设施及过渡用房拆除清餐完草二室外...
房子
没租出去
物业
费要交吗
答:
关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是
开发商交房
之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费,会被物业起诉,需要缴纳滞纳金的。 根据《 物业管理条例 》第44条的
规定,物业
管理区域内
,供水
、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关...
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