农村建房有什么讲究吗

如题所述

在选择农村建房的位置时,应避免在池塘、水沟、粪坑和墓穴等地方建房,以防地基不均匀沉降导致房屋开裂甚至倒塌。建设房屋时,应选择专业的施工队伍,并确保施工过程中的每一步都做好验收工作。使用的建筑材料也要检查质量,避免施工人员偷工减料。
以下是农村盖房子施工过程的注意要点:
1. 地基基础:
- 地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20厘米。
- 基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50厘米,必要时,应有设计。
- 基础控至持力层后,应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层,若有,应清除并挖至老土。
- 基础持力层符合要求后,应立即施工基础,避免雨水浸泡和曝晒,如发生浸泡,要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。
2. 毛石基础砌筑:
- 毛石基础应分层坐浆砌筑,第一层毛石与土之间也立如此,并将大面向下,上下应相互错开。
- 毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。
- 毛石砌体、应采用石质较好的石头,不能使用风化石。
3. 砖砌体工程:
- 选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
- 承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙),空斗墙不得作为承重墙体。
- 为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度控制在8-12毫米。
4. 混凝土工程:
- 水泥:过期(超3个月)、结块的水泥不能使用,购买水泥时,应向销售商索取水泥合格证。
- 混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌,使用时不能随加水,主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。
5. 支撑系统及模板:
- 模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求,特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上,不能直接支设在软土上,竖向支撑应尽量垂直于地面,竖向支撑之间应相互拉接,以防失稳,造成整体坍塌。
6. 钢筋工程:
- 应选择正规生产厂家(大厂)生产的,具备出厂合格证,最好使用前将钢筋送检测机构进行检测,外观检查表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成园型。
7. 预制楼板安装:
- 预制楼板必须使用有资质的预制厂的产品,预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予应力钢筋,直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求,同时要对预制楼板外观检查,不能有裂纹,不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确,还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。
以上是农村盖房子的一些主要施工注意要点,还有其他一些内容如水电、门窗、屋面、装饰等,由于篇幅关系,在这里就不一一讲述了。
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