花43万买套房子100平方。过户需要交多少税。房子过5年了。第一套房。

Question

如题所述

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

Answer 2

第一套房，但是房子超过97平，所以要缴纳评估价的1.5%的税。要看当地你那套房子在土地局的评估价了。一般土地局的评估价比市场价低。你这个43万也并不准确。到底是五年前的43万，还是现在的市场价43万。不过按照现在的市场价的1.5%是绝对只会多，不会少的。唯一套房的话 没有个税。有其他房就有个税。你卖的话 收税是按照买房的人的资质来收的。反正不会少于1.5%