露台 遮雨棚算违章建筑吗

Question

如题所述

Answer 1

一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。

Answer 2

不算，违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。露台和雨篷属于建筑物的一部分，只要这幢建筑是有规划许可证的就是合法建筑

Answer 3

这个需根据雨棚的位置和高度来看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，则存在隐患，必须拆除；

如果位于临街建筑，影响城市形象，也属于违章建筑；

不能影响他人的生活（如采光、通风、视线、晒衣）；

雨棚不能搭在两侧结构上，只能安装在一侧结构上（不算建筑面积）。

不能影响小区整体要求，在被人举报时，城管会出面。