房屋交了首付,贷款还没下来,国土局能不能查询到房产信息

Question

如题所述

Answer 1

国土局可以查询到房产信息，但是在贷款还未下来之前，国土局查询到的信息可能会有限。一般情况下，房屋交了首付后，购房人会与开发商签订预售合同，此时房产信息会正式进入国土局的系统。但是在贷款未放款的情况下，国土局可能无法查询到贷款相关的信息。
对于频繁申请贷款的情况，这会增加个人信用风险。如果借款人过于频繁地申请贷款或者进行贷款操作，个人的信用风险会增加。可以通过使用普信查来查看个人的信用风险指数。风险评分越高，申请贷款的成功率就越低。
所以，如果贷款还未下来，国土局的查询结果可能有限，但是频繁申请贷款会增加个人信用风险。借款人可以通过普信查查看个人信用风险指数，评估自己的申请成功率。

Answer 2

国土局可以查询到房产信息，因为在你与开发商签订的购房合同，是要到房管局备案的。

Answer 3

您好，针对您的问题为您解答如下：
如果是现房的话，办理过户登记后就能查到房产信息；
如果是期房的话，预售合同办理备案登记后可以在国土局查询得到。
以上回答希望能够帮到您，并希望能得到您的采纳。