一楼的居民不能私搭乱建，到底什么样的建筑算违建呢？

Question

如题所述

Answer 1

很多房地产开发商为了鼓励大家购买1楼，所以便会赠送一个小花园，但是我们要知道，对于房地产赠送的小花园，我们可以进行一些基础的改造，比如种花摘草是可以，但是对于一种地上的建筑物是绝对不允许，否则这会被算作违建。

就算物业部门不会管理，城管部门也会给予拆除。所以我们在自己的小院子做任何改造的时候，都应该向物业部门作出申请，也应该接纳他们好的建议。

因为物业部门和业主之间的关系不存在上下级，所以平时很多一楼居民，会搭设一个小凉亭或者便于葡萄瓜果向上爬的木架，这种构造其实也属于违建的范畴。归根结底还是要看一下当地城建部门对于这种管控是否严格。

而我建议大家最好还是不要购买1楼为好，因为1楼的弊端实在是太多，首先来说屋里面采光不好，过于潮湿，而且年久失修之后下水道出现堵塞，这种下水全都会反到自己的家中，这也是住在1楼最大的困扰。

而且一楼的安全性也差一些，所以住在1楼的居民大多数都会安装防护窗，想象一下自己生活在一个阴暗的环境内，窗户按着铁窗，就像生活在牢笼里一样，而且外面有人在正常行走可以对屋里面的所有景象一览无余。

所以1楼价格再便宜赠送我再大的花园，我也不会去购买，所以大家在购买房屋的时候一定要考虑清楚，毕竟这是一件终身大事。

Answer 2

只要不是原来范围内的，就是违规搭建的。比如说在原来的区域里种花种草，这个没事。但是又另外围了个地方，用水泥砌了个小墙，这就是违建了。

Answer 3

房前屋后的，不属于自家合同范围内的都属于违建，现在有些人就认为自己住在一楼，周围的区域都属于自己，其实都是错误的想法，那些是公共区域。

Answer 4

把自己原本的建筑扩展到其它土地的建筑就是属于违建了。

Answer 5

图纸之外的，不属于图纸规划建筑的都属于违章建筑，要依法拆除。