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我购二手房过户,交完税都一个月了怎么证都没下怎第查。都快二个月了,房产证没下,土地证听说要25天是不是
我完所有税都快一个月了怎证还没有下,那个中介的说等产证下办土地证又要25天有那么久没有。我是在临桂买的都有二个月了一证都没有办下来。是不是中介搞什么不帮我搞??????????
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推荐答案 2012-06-17
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其他回答
第1个回答 2012-06-17
其实过户后,你要问房管局的最后一个窗口,什么时候能拿房产证,有的地方是当天可以拿房产证,但是一般不会超过10个工作日,你需要拿领件通知单去房管局过户窗口去问一下,国土证是在产权证下来后,去办理了变更过户手续后,国土部门又会给你一个领件通知单,上面就会写一个什么时候来领国土证,一般就是7个工作日。你需要自己尽快到房管局咨询,时间太久了。
第2个回答 2012-06-17
一般就是一个月以内,快催中介!
第3个回答 2012-06-17
过户的时候肯定会有一个收件收据给你的
收件收据上有电话,是交易中心的
打电话查一下,问问是什么情况
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买的
二手
新房,但开发商一直没给
房产证
。
怎么
办?
答:
首先没有房产证的房子,这种房子在本身就不建议交易的 因为就是害怕后期出现任何问题
,比如说房子出现一些重大的经济纠纷,被法院查封了,或者说是房价发生大范围的涨价,导致房东违约等等 现在的解决方案就是让原房东去跟开发商这边尽快协商沟通。
过户
后多久才可以领到
房产证
答:
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取
二手房房产证
的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地
证都
在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时...
房产证没
有下本能
过户
吗?过户的条件都有哪些?
答:
房产证未出来,没有产权证明的,不能办理房屋过户手续,办理房屋过户需要提供产权证明材料
。过户的条件:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证...
我们买了
二手房子,
但房本还没有下来,房主说等房本下了在
过户
给我们,能...
答:
合同有效时间,产权证与购房合同面积差价,地下室归属,迁入迁出户口,改合同还是等房本下来
过户,
暂住证,社会保险证明,纳税证明,无房证明,婚姻证明,单身证明,过户费用。这些你都不会算,你更不知道过户到哪一步要那些手续。中介公司过户的时候给你省个3000.5000,或万把块你真的看不到。做什么事都...
房产证
还没办下来,房子能
过户
吗?
视频时间 01:24
现购买了一套
二手房,
交付了2万多的定金。现在中介通知房主的产权证还...
答:
既然是
二手房,
好办。首先你在交定金时合同上是否标明未办房屋所有权证。如果标明了,你就认了。中介也好、房主也好,已经履行了提前告知;如果未标明或没有告知,你可以以此为据,提出退房并要求返还定金(但首先你要有直接证据)。
我买个
二手房
对方
房产证没
下来,我们
怎么
交易。程序
答:
法律上来说,没有
房产证
是不能够交易的,你的交易也是不受法律保护的,交什么费用都没有用,必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信,对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名,是受法律保护的,可能需要支付开发商一笔更名费。
你好我在襄阳市买的房,都已经4年
了,
为什么
房产证
还没办下来
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到
房产证,二手房过户
以后
,一个月
左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
我在中介那看好一套
二手房,
户主
房产证没下
发,中介说办公证,等发下来在...
答:
弄清能否做
二手房
按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
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