建议不要购买,40多年的楼房,很容易出现各种问题,质量得不到保障,居住不放心。
很多人热衷买房,是由于“投资渠道狭窄,除了‘囤房’没有更好的选择”。随着中国经济的快速发展,老百姓手里的闲钱越来越多。眼下,我国已成为全球储蓄金额最多的国家,人均储蓄已超过3万元。余钱多了,可靠的投资渠道却仍然有限——投资股市,亏钱居多。
做企业,不少赚钱行业不能进入;存银行,利息有限;黄金、期货、债券,专业知识要求高,普通老百姓很难“玩得转”。相比之下,房子看得见、摸得着,投资收益又年年看涨。即便知道目前房地产市场也会有风险,房子仍是不少人的投资首选。
一些地区畸高房价背景下的“购房热”确需高度警惕。但老百姓热衷买房显然无可厚非,更不能一味埋怨购房者缺乏理性。
理性的消费和整个房地产市场的健康发展密不可分,只有真正构筑起楼市调控的长效机制,广泛建立起多层次的住房保障体系,促进房价回归合理水平,才能稳住老百姓的预期,“先租后买,先小后大”才会成为他们的自愿选择。