商铺纠纷 交房发现与当初讲好的不符，应该怎样维权

Question

去年在恒大内部管理人员手里买了一个商铺.当时因为房子还在修建.然后管理人员拍胸口保证.当时讲好的是靠北边第一个.所以就直接全款福了.结果今年去收房.变成了最后一个.地理位置和投资角度就发生了翻天覆地的变化.这种情况请问我应该怎样维权？这算是商业欺诈吗？或者说我应该怎样来弥补或者自己的损失.急求.谢谢🙏

Answer 1

请问楼主当时又签订购买合同吗？
这属于物权纠纷或者商业纠纷，如果有合同，可以直接按照合同规定履行义务，如果对方拒不履行可以直接到法院起诉，一告一个赢。
如果没有合同，只有支付凭证和证人的话，他这属于诈骗。

Answer 2

拍胸脯保证，请问你们合同里有写吗?如果没有的话，他现在否认了，你也拿不出证据的话，那就没办法了。法律是要讲究证据的。

Answer 3

合同分为口头和书面两种形式，在双方确定商铺，且你交付房款后合同成立并生效，双方应该按照合同约定履行各自的义务，如商铺位置、面积、户型等发生变更的出卖人应通知买受人，买受人有权决定是否继续履行合同。所以你可以拒绝收房，并要求对方承担违约责任。但是前提条件是你有证据证明你主张的事实。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

建议：注意收集证据材料，如购房合同、付款凭证等，咨询专业律师。

Answer 5

直接向12315的人投诉。这是消费欺诈啊