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亲兄弟房子可以直接过户吗?
折迁房子兄弟之问可以过户吗?
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第1个回答 2023-05-12
不能直接过户。必须按照买卖或赠与的方式过户。
第2个回答 2023-03-05
但需要满足一定的条件和手续。具体要求可能因地区而异,一般需要提供相关的证件材料,如房屋产权证、身份证、结婚证等,并缴纳相关税费。另外,房屋的使用权、抵押等情况也需要进行核查。建议您咨询当地房管局或律师事务所,以了解具体的操作流程和注意事项。</p>
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亲兄弟房子可以直接过户吗
答:
亲兄弟房子不可以直接过户
,相关规定如下: 1、兄弟之间过户房屋的,需要签订合同,如果赠与、交换房屋,需要缴纳契税,取得完税凭证后,提供房产证、完税证明等材料,向不动产登记构办理过户登记; 2、兄弟之间房产过户的办理应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产交易中心申办...
亲兄弟房子可以直接过户吗?
答:
不能直接过户
。必须按照买卖或赠与的方式过户。
亲兄弟过户房子
怎么过户合适
答:
亲兄弟之间房产过户有两种方式,具体的过户流程是:
一、房产赠与;房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证,之后才能到房地产交易中心进行过户
。房产赠与同样也主要有四步:①签订赠与书面合同。②缴纳契税,领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件:身份证、户口本、...
亲兄弟
在法院拍卖的
房子
如何
过户?
答:
买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证
。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖...
亲兄弟
之间
房子过户
,需要什么资料,大概需要多少费用?
答:
兄弟
之间
过户
,
可以
通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖过户合适如下:根据评估价、面积等情况,缴纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税...
关于
兄弟
之间
房产过户
该怎么办才好
答:
过户
的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即
直接
由哥哥转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证...
亲兄弟过户房子
怎么过户合适
答:
材料都交给
房产
局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。一、两
兄弟
的
房子
怎么
过户
1、
可
约定各自份额。无约定而又不
能
证明各自出资的推定为各半所有。2、需办理公证。3、不需你签字同意。4、你不同意无效。5...
亲兄弟
之间
房产过户
想咨询一下
答:
亲兄弟
之间
房产过户
和陌生人之间过户程序和要求是一样的。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请
办理过户
手续,其他地区不
能
办理。《
房屋
登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋...
亲兄弟房子
转户怎么办手
答:
两种办法办理
房屋
产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该...
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