婚后父母出钱付首付算谁的

Question

如题所述

Answer 1

如果是夫妻双方共同出资购买，那么不论父母出了多少钱，首付的合法权属应该属于夫妻。但如果只有一方的父母出资购买，那么在离婚后，离婚另一方是无权要求分得首付的。但是，如果在婚前另一方已经参与了部分财产出资，那么他可享有分配首付款的权利。

婚后父母出钱付首付算谁的问题，在法律上存在很多争议和不确定性。如果夫妻双方共同出资购买，那么无论父母出资了多少钱，房子的合法权属应该属于夫妻，即两人共同所有。但如果只有一方的父母出资购买，那么首付的合法权属就会成为争议的焦点。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚后夫妻共同买房，按照“从家庭财产中支付”的原则进行，在离婚时应当平分房产的价值，即便一方的父母出了大量资金。但是，在离婚时，如果没有夫妻共同购房的证明，另一方就无法分得房产。在婚姻关系存续时，如果一方的父母出资购买房产，那么离婚另一方是无权要求分得首付的。但是，如果在婚前另一方已经参与了部分财产出资，那么他可享有分配首付款的权利。此外，在购买时，如果双方在购房合同时签订了协议，约定了买房款项的支付方式和权益归属，协议约定内容一般也会被法院认可。

如果父母给买房提供了贷款担保，这是否会影响婚后房产的买卖？如果只是贷款担保，而没有实际出资购买房产，那么在婚后离婚时，不会影响房产的买卖和分配。但是，在处理财产分割时，银行贷款的存在可能会影响房产估值以及双方的债务承担。

总之，婚后父母出钱付首付算谁的问题需要根据具体情况来决定。另外，在购房时，签订协议是非常重要的，夫妻可以根据自己的意愿和情况制定相关规定，以免在未来出现争议。

【法律依据】：
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条夫妻共同财产的取得、处分、收益、债务以及所有权，适用本法合同的规定；没有合同或者合同不明确的，适用本法的有关规定。