杭州买房契税可以退吗外地人在杭州买房落户的条件是什么

Question

如题所述

Answer 1

杭州是一个特别美丽的城市，说到杭州大家都能够想得到杭州西湖对于这么漂亮而且又具有风景的城市，自然是让很多人都想要在这里立足，那么在杭州买房就应该还要了解到相关的买房政策以及落户的条件，所以一起来了解一下杭州买房契税可以退吗？以及外地人在杭州买房落户的条件是什么？
杭州买房契税可以退吗
买房子的税可以退。但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：
1、个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全额退还已缴的个人所得税；
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税；
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税；
4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税；
5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。
外地人在杭州买房落户的条件是什么
1、需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。
2、年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病；需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
3、未成年子女随迁户口的，需符合国家计划生育政策；提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。
4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任；需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。
6、在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。
8、落户申请报告以及《房屋所有权证》。
对于杭州买房契税可以退吗？外地人在杭州买房落户的条件是什么？看过之后都是应该已经有所了解了，其实有关买房子的相关政策是一定要知道的，另外在杭州买房有关户口方面并不是很严格，只要是了解了相关的条件并且符合之后，都是可以能够在杭州买到房子的。