经济适用房是什么性质的房子

Question

如题所述

Answer 1

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。这类房屋是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性和适用性的特点。
经济适用房申请的条件是什么?
1、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;
2、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;
3、提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;
4、申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均可支配收入与财产低于最低限额。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
申请经济适用房需要多久?
1、对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，街道办事处或者乡、区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完;
2、镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、要通过街道办事处、核实、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。