小区绿化面积规定不小于多少

Question

如题所述

Answer 1

1、居住小区绿化面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。
2、一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。
如何判断小区绿化环境的好坏
1、是否存在污染源：购房者在挑选小区的时候，一定要注意小区内部和周边是否存在污染源，一般来说，如果小区内部居住的人口比较多，那么该小区产生的辣鸡也会比较多，如果生活垃圾处理不及时的话，那么就会污染小区环境了，而且如果小区周边存在化工厂的话，购房者千万不要购买，这样的小区居住时间久了之后就会导致慢性疾病的发作。如果小区位于交通主干道、高速路口等车流量密布区域的地方，那么该小区就可能存在噪音和空气质量方面的问题。
2、小区的物业管理如何：一个小区的绿化环境的好坏和物业管理公司也有很大的关系，因为小区的绿化是有物业来进行维护和打理的，物业的服务范围还包括了房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。购房者在买房的时候一定要注意选择一个物业服务比较好的小区，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。
3、小区的景观搭配：小区的绿化植被可不是随便栽种的，还要讲究一定的技巧和搭配，所以购房者也可以从这一点来观察小区的绿化环境。如果小区的绿地率比较高的话，那么购房者还要判断景观环境、植物的种类好坏。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。