武隆凤来新城规划修多大？买房要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

一个楼盘的规划一般都是需要一定的时间，尤其是当地政府会提前做好规划，然后将项目进行招标，武隆凤来新城是重庆市和武陵区规划的一个重要项目，未来规划也是很不错的，那么武隆凤来新城规划修多大？买房要注意什么？针对这些问题，下面为大家详细的介绍一下相关的知识。
武隆凤来新城规划修多大？
1月27日，位于武隆区西部的凤来新城正式破土动工。根据规划，到2030年，凤来新城建成区面积将达10平方公里、集聚人口10万人，成为产城融合、城景互动的近郊型公园城市，同时辐射渝东南和黔北地区发展，是实现武隆南川一体化发展的重要载体。
据武隆区委书记黄宗华介绍，凤来新城是重庆市和武隆区十四五规划的重要内容之一，位于武隆区西部、重庆主城东三环内，地处主城都市区和渝东南武陵山区城镇群的连接点，距两江新区复盛片区约50公里，区位优势明显。该片区地势相对平坦，东侧毗邻武隆白马山景区，西侧临近南川金佛山景区，境内及周边自然景观达255处，生态资源丰富。
据悉，凤来新城也将是一座产城融合、城景互动的近郊型公园城市，将坚持林城交融、山水灵动的城市设计理念，建设公园型新城；坚持推进智能城市、数字孪生城市与现实城市同步规划，推动大数据、物联网、人工智能等技术和数据集成在城市规划设计、功能布局、公共产品、民生服务、政府管理、社会治理等领域的应用。
根据规划，凤来新城涵盖凤来、庙垭、平桥、鸭江等7个乡镇。目前，凤来新城已包装了包括能源、交通、产业、教育、医疗等在内的100余个项目，投资金额600亿元。其中，姜家溪水库工程、凤来新城至武两(武隆至两江新区)高速连接道路工程、付家大湾5G基站工程已于27日正式动工。今年内，总部经济大楼、规划展览馆、城市干道、居民安置点、污水处理厂、垃圾中转站、水库等也将陆续开工建设。
买房要注意什么？
1、地理位置优越
假如要想房子保价涨价，具有升值空间的话，那么应该选个好地段。假如自己所买的房子有着优越的地理位置，例如靠近地铁口、可以上名校等，那么该房子就可以很快的升值，并且可以长期保值。
2、房子产权明确
假如购买的是二手房，一般都会经过多人之手，那么在房屋产权方面难免会出现争议，例如房屋有多位共有人等情况出现，在房屋交易进行的时候，假如房屋共有人不同意出售房子，不在合同上签字的话，那么买卖双方签订的购房合同是无效的。所以在买二手房时，一定要明确清楚房子的产权。
3、周边配套完善
有的房屋建成年代比较早，所以小区的配套设施一般都会比较差，大多数都会出现休闲娱乐设施老旧，甚至无法使用的情况。所以在买二手房时，一定要实地去查看房屋情况和小区环境，确保周边配套足够完善。

Answer 2

武隆凤来新城规划占地面积为25.33平方公里，计划投资110亿元，将建设内容包括但不限于：文化活动中心、湿地公园、多功能体育场、综合展览馆、大剧院、科技馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、工人文化宫、公共图书馆、综合博物馆、城市大峡谷、市民广场、旅游接待中心等，以及学校、医院、商场等公共服务设施。
在购买房产时，有几个关键的考虑因素：
1. 投资回报：购买房产时，需要考虑其未来的增值潜力。选择繁华地段、交通便利、配套成熟、租金回报高的房产，可以提供更好的投资回报。
2. 房产质量：购买房产时，需要考虑房产的质量和状况。选择新建的、质量好的房产可以减少维修和保养成本，同时也能提供更好的居住体验。
3. 周边环境：购买房产时，需要考虑周边的环境，包括是否有学校、医院、商场、公园等公共服务设施，以及交通状况和空气质量等因素。
4. 房屋产权：购买房产时，需要确认房屋的产权是否清晰，是否存在争议或纠纷。购买二手房时，需要特别注意房屋的产权状况，避免出现产权不清或存在争议的情况。
5. 购房预算：购买房产时，需要考虑自己的购房预算。需要根据自己的经济情况和资产规划来选择合适的房产价格和支付方式，避免负担过重。
6. 房屋位置：购买房产时，需要考虑房屋的位置是否适合自己的需求和生活习惯。选择靠近公共交通、商业中心或安静舒适的地理位置可以提供更好的生活体验。
7. 购房合同：购买房产时，需要仔细阅读购房合同，确保合同条款清晰明确，避免出现模糊不清的情况。在签订合同前，需要了解相关的法律法规和合同条款的内容，确保自己的权益得到保障。
在购买房产前，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，了解当地的市场情况和相关政策法规。同时，还可以进行实地考察和调研，了解当地的交通状况、公共服务设施和居民生活情况等因素，做出更加明智的决策。