全国经济中心是上海这所城市,每年都会吸引无数人到这里购房置业。既然想要买房,很多人对于房子的价格还是很关心的。上海这所城市,黄浦区发展还是很迅速的,不管是从教育还是发展上,相比其他的地区都是很好的。那么小编就来告诉你上海黄浦区新房房价?买新房怎么选择配套?
上海黄浦区新房房价
黄浦区在7月份1日到31日新建上平方的成交均价为108261/_,这一数字牢牢把上海市的成交单价第一握在了手中。超出虹口区近12000元/平方米。到了11月,黄浦区的新房均价为115625元/m,相比7月份又有了不小的提高。到了12月,现在黄埔区12月新建商品房均价为115666元/m,环比上月增长了近0.04%。
黄浦当前在售的楼盘有12个,当前待售楼盘有5个。从这一规模看,新建商品房的房源还是比较紧张的。除了新建商品房,二手房也是非常受购房人青睐的。根据权威的数据可以看到,上海黄浦区12月二手房均价为74441元/m,到了11月黄埔的二手房均价已经达到了74137元/m,环比上月上涨了0.41%,同比去年同期上涨了近34.55%。
买新房怎么选择配套
1、医疗卫生配套
家里有老人的购房者,还需查看小区附近医疗卫生设施是否完善。医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小。多数小区会配有简单的卫生站,以开车15分钟内有大型医院为基础需求。
2、基本生活配套
菜市场、超市、食品店之类的基本生活设施是不能少的,以满足你入住后日常生活的基本需求。如果出门买个菜还要开车20分钟才能到,那么就太麻烦了。建议大家在购房时要了解一下楼盘周边生活设施,应该亲自到楼盘周围逛一下,实地查看,尽量将生活细节考虑全面。
3、商业配套
小区周边的购物、休闲、娱乐等商业配套不可或缺,从大型商场、超市、酒店、银行、通讯服务网点,到报刊亭、早餐店,生活大小需求都有处解决,而且不用跑太远,这便是理想的社区生活。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响。
4、学校配套
现在的孩子想要在城里面读书可没那么容易,有家长甚至不惜重金只为买一处离学校近的好房。就算不考虑名校资源,每天4次早高峰晚高峰接送孩子上下学也是一件累事。如果居住的小区周围1公里内有配套的幼儿园、小学、初中、高中就很好的解决了读书这一大难题。
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