二手房契税完税证明有什么用

Question

如题所述

Answer 1

买过房的人，应该知道要交契税，当我们依照要求缴交完契税，之后缴税部分就会开具契税完税的证明，而在之后的买房手续中是需求用到这个完税证明的。那么你知道二手房契税完税证明有什么用呢?
二手房契税完税证明有什么用
我们在交清了契税款时，收税机关便会出具缴税的相关凭据，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产注册部分是无法发放产权证书的。
这个凭据是由担任征收房出现意税收的部分向购房者所开具的一种税收完税的凭据，凭据代表着购房者现已缴完相应的税款。在房出现意的进程中，契税凭据的更是有许多用处，如二手房销售、住所公积金提取、借贷处理等都少不了契税完税凭据。
比方说你如果有公积金要支取的话，需带上房子销售合同、契税完税证明还有房产证到公积金地址的银行请求处理提取事务。一般需求10个左右的办事日公积金账户之前交纳的钱就能够提取出来。
契税完税凭据是什么样的
关于置办房产而言，契税应在购买房子时交纳。交清了税款时，收税机关将会交给两份凭据，其间一份是税单，是类似于收据的，税单上面一般都会有财政部分和银行的印章。这份税单有两联，有一联交予缴税人保存，另一联需求交给房产注册部分用于核发房子产权注册证书。
还有一份凭据就是完税证了，完税证的巨细比较一张邮票要略小一些，一般用来粘贴在房产证的第一页，这样的含义是表明该房产为已税房，如果是免征契税的则抑或会有的。可是没有交纳契税的，注册部分将无法核发产权注册证书。
契税完税证明丢了怎样处理
如果完税证明是自己直接到税务机关去处理的，那么你能够拿着自己的有用证件到给你处理的税务机关，阐明一下丢掉的状况，如果有完税证的证号能够供给的话更简单，假设不能供给，则要供给完税证相关的信息如房产的信息、处理大致日期等等。待税务机关断定后就可开具一个证明，证明处理过契税完税证明不见，后再加盖公章后。
如果完税证是由其它代处理的你应该到代理的部分，向他们了解处理时的状况，如处理的税务机关等，再请他们协助开具证明亦或供给相关的证明，再自己持相关证明到税务机关处理即可。
有关二手房契税完税证明有什么用的相关情况，小编就给我们介绍到这儿了，大家应该了解清楚了吧?

Answer 2

二手房契税完税证明的用途包括：
1. 在进行二手房销售、住房公积金提取、借贷处理等情况下，需要提供该证明。
2. 它是证明该房产为已税房的凭证，具有多种用途。
总之，契税完税证明是二手房交易过程中不可缺少的重要文件，可以用于证明该房产为已税房，并且具有多种用途。