国家保障性安居房能卖吗？保障性安居房有没有房产证

Question

如题所述

Answer 1

很多人对安居房这个概念比较陌生，其实它属于经济适用房的一种，是国家在推进保障房制度而采取的有效措施之一，申请到国家的保障性安居房是一件不容易的事情，安居房一般修建在比较偏的地方，那么在申请到国家安居房之后想要换房能卖掉吗，国家保障性安居房有没有房产证呢？
国家保障性安居房能卖吗
1、已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。也就是可以进行买卖交易。
2、在规定无法进入市场交易时间期限过去以后，安居房业主可以申请完全产权。10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度；已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。
3、国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见中“连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买”的表述，租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。
4、连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购，规定申请人若有隐瞒、虚报、伪造信息，处以罚款直至追究刑事责任，5年内不得再次申请城镇住房保障。
国家保障性安居房有没有房产证
安居房领取房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，办理安居房换证或换证转移登记同时进行的产权登记，业主需要提交资料：
（1）本地的《安居房换证登记申请书》（在登记点领取）；
（2）《房地产证》（原件）；
（3）市房改办批复（原件）；
（4）申请人身份证明（身份证复印件或有效身份证明复印件，同时要提供原件查验）。