团购房和商品房的区别

Question

如题所述

Answer 1

价格、含义。
1、价格：团购房是指在其他团购组织下，由一定数量的房主自行组团或以低于房地产市场交易的房价购买的房屋。开发商会给团购更多的折扣，而购买商品房的房价没有折扣。
2、含义：团购房是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程，而商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。