怎样办理宾馆入住手续？

Question

如题所述

Answer 1

一、新房办理收房入住手续的流程：
　　1、填写房款结算单。
　　2、在开放商有延期交房等违约责任时要填写违约金结算单。
　　3、以房款结算单和违约金结算单为依据对相关费用进行审核、结算。
　　4、如果需要，到产权代办公司签署代办协议、提供代办文件、缴纳代办费用。
　　5、领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。
　　6、签订物业协议、供暖协议、停车位使用协议、填写业主登记表。
　　7、缴纳物业费、供暖费(收房日期在6月份之后才会现场收取)、车位使用费(根据具体情况决定是否现场收取)。
　　8、缴纳契税、公共维修基金等费用。
　　9、领取水卡、电卡。
　　10、由工程部人员陪同验房。
　　11、领取单元门卡、车位钥匙、房间钥匙。
二、注意事项：
　　1、尽量在验房之后再办理入住手续，这样对保护业主的合法权益更有益处。
　　2、注意审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件，如开放商不能提供可以拒绝收房。
　　3、审查缴纳的费用：如物业不能一次收取一年以上的费用。
　　4、一切代办费均不得强行收取，在业主有需要代办时才应缴纳相关代办费用。