土建预算具体怎么做?有什么步骤和技巧吗?

如题所述

如果你要是会读图,能读懂,并且对建筑名词了解,则学习预算是很快的。比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了。

预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。当然,如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话,试着按定额要求编制一份预算,一个多小时后你就会才自己刮目相看了。

当然,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构非常复杂的那种,需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的。心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等,如果你做到了,那有三年就可以达到精通。

扩展资料:

土建预算师,由于中国房地产开发突飞猛进的时代,在房地产行业中,建造一座楼房,前题是必须需要一个,精明能干的,土建预算师。

实行预算管理是企业建立自我约束、自我控制、自我发展良好机制的有效办法,预算管理能使企业的各类资源有机整合,充分发挥其效力。

企事业单位实行预算制度不仅数量缺口大(约缺150万),尤其是经过专业培训的高素质人才更是寥寥无几。高素质的预算人才近十年将会是非常的紧缺,更重要的是人才素质较差,管理水平低,与国际接轨有很大距离。

建设预算的分类和作用根据我国的设计和概预算文件编制以及管理方法,对工业与民用建设工程规定:

①采用两阶段设计的建设项目,在初步设计阶段,必须编制总概算; 在施工图设计阶段,必须编制施工图预算

②采用三阶段设计的建设项目,在技术设计阶段,必须编制修正总概算。

③在基本建设全过程中,根据基本建设程序的要求和国家有关文件规定,除编制建设预算文件外,在其他建设阶段,还必须编制以设计概预算为基础(投资估算除外)的其他有关经济文件。

为了便于读者系统地掌握它们彼此间的内在联系,将按建设工程的建设顺序进行分类,并分别阐述它们的作用。

参考资料:百度百科——土建预算

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第1个回答  推荐于2017-10-14
  土建预算的步骤和技巧:
  一、土建预算是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
  二、土建预算的作用
  在社会主义市场经济条件下,土建预算算的主要作用是:
  ⑴土建预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
  ⑵土建预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。
  ⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
  三、土建预算的内容
  土建预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 一般汇总到单项工程施工图预算即可
第2个回答  推荐于2017-09-24
如果你要是会读图,能读懂,并且对建筑名词了解,则学习预算是很快的。比如说做建筑预算,包括土方、结构、装饰工程,有半天时间就可以把定额看懂,特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了。
预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。当然,如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话,试着按定额要求编制一份预算,一个多小时后你就会才自己刮目相看了。
当然,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构非常复杂的那种,需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的。心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等,如果你做到了,那有三年就可以达到精通。
希望能帮助您。追问

我现在在做土建预算,可是没有头绪,现在勉强知道怎么算工程量,可是算的东西比较乱,对定额书不知道看什么,也不知道怎么用。。。我该怎么开始学,才能对工程造价的有个完整的学习步骤。。。

追答

你现在别心急,你可以具体了解一个土建工程的具体组成部分,然后分项进行计算。这个是一个比较需要耐心、和细心的事情。多找点参考书,遇到问题就问一下别人,最好能找一个造价的师傅带。慢慢积累经验。希望能帮助您。

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