交租赁税还要交房产税吗

Question

如题所述

Answer 1

不需要交房产税，房产税是针对房屋出租征收的税。如果出租的场地是房产，需要缴纳房产税，否则就不用缴纳房产税。比如，某企业将企业的一块空地出租给别人做露天停车场，就不用缴纳房产税，只需要缴纳营业税就可以了。

Answer 2

需要交房产税。既然你提到房产税了，那么你租赁的应该是房产吧？这个是前提。
房产税的征收标的分为两种：从价计征和从租计征。
从价计征：依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。公式为 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；

从租计征：出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。公式为 应纳税额=租金收入×税率（12%）。本回答被网友采纳

Answer 3

房产税跟租赁税是不同的两个概念。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。

房产税税收特点 ：

1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2．征收范围限于城镇的经营性房屋；

3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

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