根据园区内主要建筑的类型和功能，园区分为生产制造型园区、物流仓储型园区、商办型园区以及综合型园区。
生产制造型园区以生产制造为主体的园区，主要建筑多以车间、厂房为主，其信息化主要面向生产管理和生产过程自动化的需求。
物流仓储型园区主要建筑多以仓库为主，主要面向仓储、运输、口岸的信息化管理和服务的需求，其行业涵盖现代物流和交通运输二类生产性服务行业。
商办型园区建筑类型包括商务办公、宾馆、商场、会展等，其信息化主要面向安全、便捷、智能办公环境管理，多样化的通信服务以及专业领域的信息化服务需求。
综合型园区包含生产制造型园区、物流仓储型园区和商办型园区三种形态在内的大型综合性的园区。
类别比较多，有软件园、物流园、文化创意产业园、高新技术产业园、影视产业园、化工产业园、医疗产业园和动漫产业园。